Έχεις ασφάλεια σπιτιού; Έχεις έως 10% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Είναι ένα ποσοστό έκπτωσης που φτάνει μέχρι 10% και θα αφαιρείται από τον ΕΝΦΙΑ για σπίτια που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα).

Αν είσαι φυσικό πρόσωπο και η ασφάλεια για το σπίτι σου πληροί τις προϋποθέσεις, η έκπτωση θα εφαρμοστεί αυτόματα στον ΕΝΦΙΑ του επόμενου χρόνου και θα πληρώσεις μειωμένο φόρο. Για παράδειγμα, αν ασφάλισες το σπίτι σου μέσα στο 2023 για περισσότερους από 3 μήνες, ο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσεις το 2024 για το συγκεκριμένο σπίτι θα είναι μειωμένος. Αν η ασφάλειά σου δεν πληροί τις προϋποθέσεις, μπορείς να επιλέξεις ένα από τα προγράμματα της Hellas Direct για το σπίτι.

Η ασφάλεια θα πρέπει να καλύπτει το 100% της αξίας του σπιτιού, η οποία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον €900/τ.μ.
Όταν λέμε αξία σπιτιού εννοούμε την αξία ανακατασκευής του, χωρίς να υπολογίζουμε την αξία του οικοπέδου. Για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα χρησιμοποιούνται τα φορολογήσιμα τετραγωνικά, που αποδεικνύονται από το περιουσιολόγιο και το Ε9.

Η ασφάλεια θα πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον 3 μήνες και να περιλαμβάνει τις καλύψεις σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Αν η διάρκεια της ασφάλειας του σπιτιού είναι μικρότερη από 1 χρόνο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

Η έκπτωση πηγαίνει αναλογικά με τους μήνες της ασφάλειας. Έτσι, για σπίτια που είναι ασφαλισμένα για:

• 12 μήνες: έκπτωση 10%
• 9 μήνες: έκπτωση 7,5%
• 3 μήνες: έκπτωση 2,5%
• λιγότερο από 3 μήνες: καμία έκπτωση

Είναι καλό να έχεις στο μυαλό σου ότι αυτή η μείωση:

• υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του συμπληρωματικού φόρου
• αφορά μόνο το ασφαλισμένο σπίτι και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας σου

Στην Hellas Direct μπορείς να ασφαλίσεις το σπίτι σου με τις απαραίτητες καλύψεις, ακόμα και από €0,27/ημέρα. Φυσικά η τιμή εξαρτάται από το μέγεθος και την αξία του αλλά και από την περιοχή που βρίσκεται το σπίτι. Για να δεις την τιμή για το δικό σου σπίτι, απλά πάρε μια προσφορά. Θα σου πάρει μόνο 2 λεπτά.

Φυσικά. Ας υποθέσουμε ότι ένα άτομο έχει 3 σπίτια. Ο ΕΝΦΙΑ του βγαίνει: για το πρώτο σπίτι €300, για το δεύτερο €200 και για το τρίτο €100. Αν τα έχει ασφαλίσει και τα 3 για ετήσια διάρκεια, η έκπτωση στον τελικό λογαριασμό θα είναι €30 για το πρώτο σπίτι, €20 για το δεύτερο και €10 για το τρίτο, σύνολο €60. Αν έχει ασφαλίσει μόνο τα 2 πρώτα, η έκπτωση πέφτει περίπου στα €50.

Στο μεταξύ, το κόστος μιας ετήσιας ασφάλειας σπιτιού που περιλαμβάνει τις καλύψεις φυσικών καταστροφών, ξεκινάει από €100.

Σε λίγα, απλά βήματα:

1. Πρώτα μπαίνεις στο myAADE
2. Έπειτα επιλέγεις τις Εφαρμογές
3. Στη συνέχεια πατάς την επιλογή Πολίτες
4. Ύστερα εντοπίζεις το γράμμα Δ και πατάς την 1η επιλογή: Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ
5. Τώρα βάζεις τους κωδικούς taxisnet στα πεδία που θα σου ζητηθούν
6. Τέλος, επιλέγεις το έτος που θέλεις και βλέπεις το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ

Διαφορετικά, μπορείς να το ζητήσεις από τον λογιστή σου.

Τα βήματα που θα πρέπει να κάνεις είναι τα εξής:

• Μπαίνεις με τους κωδικούς TAXISnet στην εφαρμογή myPROPERTY
• Ανοίγεις την καρτέλα «Δημιουργία νέας αίτησης».
• Βλέπεις σε λίστα όλα τα ακίνητα που συνδέονται με τον ΑΦΜ σου, όπως έχουν δηλωθεί στο Ε9 σου.
• Επιλέγεις τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στο ασφαλισμένο σπίτι σου και τον συσχετίζεις με τον αριθμό του αντίστοιχου συμβολαίου. Μπορείς να αντιστοιχίσεις παραπάνω από ένα συμβόλαιο σε κάθε ΑΤΑΚ, όπως και το αντίστροφο.
• Επαναλαμβάνεις τη διαδικασία για κάθε ασφαλισμένο σπίτι.
• Βλέπεις αν και πόση έκπτωση δικαιούσαι.
• Αν υπάρχουν και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα στο ασφαλισμένο σπίτι (συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές κ.λπ.), δηλώνεις τους ΑΦΜ τους. Έπειτα, ενημερώνονται από την ΑΑΔΕ και μπορούν να μπουν στην πλατφόρμα για να συνεχίσουν την αίτηση με τους δικούς τους κωδικούς.
• Ολοκληρώνεις τη διαδικασία πατώντας “Υποβολή αίτησης”.
• Η έκπτωση θα εφαρμοστεί όταν γίνει η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.

Αν το συμβόλαιό σου πληροί τις προϋποθέσεις και έχει καλύψει χρονικά 1 έτος, τότε θα πάρεις 10% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ του συγκεκριμένου σπιτιού.

Αν το συμβόλαιό σου πληροί τις προϋποθέσεις και έχει καλύψει χρονικά λιγότερο από 1 έτος αλλά περισσότερο από 3 μήνες, η μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι αναλογική. Το ποσοστό της προκύπτει από τον αριθμό των ημερών που καλύπτονται μέσα στο 2023.

Η αίτηση θα πρέπει οπωσδήποτε να ξεκινήσει από σένα, δηλαδή το ασφαλισμένο πρόσωπο, κι ας υπάρχουν συνιδιοκτήτες.

Αν μετά την είσοδό σου στην πλατφόρμα, δεν βρίσκεις το συμβόλαιό σου ή αντιμετωπίζεις οποιοδήποτε πρόβλημα, μην διστάσεις να επικοινωνήσεις μαζί μας στο enfia@hellasdirect.gr.

Αν αφού ολοκληρώσεις τη διαδικασία δεν σου δοθεί η έκπτωση, θα πρέπει να απευθυνθείς στη ΔΟΥ σου και να προσκομίσεις τα απαραίτητα δικαιολογητικά.